Huurbeleid en huurverhoging voor hogere inkomens

Corporaties en particuliere verhuurders geven aan bij de NOS dat de inkomensgegevens niet compleet zijn. Hierdoor is het voor hen niet mogelijk om de huren te verhogen

Bron nu.nl/Aedes

Brief van minister Spies (BZK) aan de Tweede Kamer over het verzoek van de vaste commissie voor Binnenlandse Zaken om reactie te geven op berichtgeving van de NOS over problemen die de woningcorporaties hebben met de scheefwoonmaatregel.

Bron: Rijksoverheid

1.  Huur op Maat, D66-nota 'Weg met de wachtlijst', tijdelijk huren en Leegstandwet  27926-178 d.d. 17 januari 2012 
 
2.  Huurbeleid voor de periode 1 juli 2012 tot en met 30 juni 2013  27926-175 d.d. 24 november 2011 
 
3.  Maximale huursomstijging woningcorporaties in relatie tot 5% extra huurverhoging voor huishoudens met een inkomen boven € 43.000  27926-176 d.d. 14 december 2011 
 
4.  Mogelijkheden voor onderzoek naar scheefwonen in de regio's als Amsterdam en Utrecht en het toetsen ervan met behulp van CBS-statistieken  32847-9 d.d. 15 december 2011  
 

Huurprijsbeleid per 1 juli 2012, inclusief de voorgestelde hogere huurverhoging voor huishoudens met een inkomen boven € 43.000, de huurprijsnorm voor woningcorporaties en de huurprijsliberalisatie. Daarnaastis er een handleiding toegevoegd voor het aanvragen van inkomensindicaties bij de Belastingdienst bestemd voor verhuurders van woningen met een gereguleerde huur.

Circulaire over de aanpassing van de inkomens- en huurgerelateerde parameters huurtoeslag over het tijdvak van 1 januari 2012 tot en met 31 december 2012. Ook de geïndexeerde inkomensgrens voor de staatssteunregeling voor woningcorporaties en de liberalisatiegrens voor 2012 zijn opgenomen. Verder komen 2 wetswijzigingen aan de orde die gevolgen hebben voor de berekening van de huurtoeslag cq de indexering van de parameters huurtoeslag per 1 januari 2012.

In deze publicatie van de Rijksoverheid vindt u richtlijnen voor het huren en verhuren van zelfstandige woningen.

In het regeerakkoord heeft het kabinet aangekondigd in de huidige regeerperiode te zullen komen met een extra huurverhoging van 5% voor huishoudinkomens boven € 43.000. Om dat mogelijk te maken is op 22 december 2011 een voorstel tot wetswijziging voorgelegd aan de Tweede Kamer. Na goedkeuring in de Tweede Kamer is nog goedkeurig van de Eerst Kamer vereist. Minister Spies heeft de verwachting uitgesproken dat de wet per 1 juli 2012 zal zijn aangepast. Het is dan onder voorwaardenmogelijk om een extra huurverhoging voor te stellen van 5% bovenop de inflatievolgende huurverhoging van 2,3%. Deze extra verhoging kan worden voorgesteld aan huurders met een huishoudinkomen boven de € 43.000, die wonen in een gereguleerde (sociale) huurwoning.

Bron: Vastgoedbelang.nl

Vanaf 1 juli 2012 is een huurverhoging van maximaal vijf procent boven inflatie toegestaan voor huishoudens met een inkomen boven 43.000 euro. De ministerraad heeft afgelopen vrijdag ingestemd met dit voorstel van minister Donner.