Huurverhoging voor hogere inkomens in 2012 maximaal 5 procent
Vanaf 1 juli 2012 is een huurverhoging van maximaal vijf procent boven inflatie toegestaan voor huishoudens met een inkomen boven 43.000 euro. De ministerraad heeft afgelopen vrijdag ingestemd met dit voorstel van minister Donner.
De Belastingdienst zal bij navraag verklaren of het gezamenlijke huishoudinkomen hoger, lager of gelijk is aan 43.000 euro. Daarbij telt het inkomen in het tweede jaar voorafgaand aan de eventuele huurverhoging. Voor de huurverhoging per 1 juli 2012 geldt dus het inkomen over 2010.
Dit voorstel wordt nu naar de Raad van State te gestuurd. Samen met het wetsvoorstel en het ontwerpbesluit over de verhoging van de maximale huur in het Woningwaarderingstelsel met 25 extra punten in de tien meest gespannen woningmarkten. De Raad van State zal hierover een advies uitbrengen. Daarna verstuurt de minister het voor behandeling naar de Tweede Kamer. Dan pas wordt het wetsvoorstel openbaar.
Volgens de Woonbond worden huurders hiermee gestigmatiseerd als ‘scheefwoner’ en met torenhoge huren geconfronteerd om ze hun woning uit te jagen. Dit terwijl ze nauwelijks mogelijkheden hebben om te verhuizen. De maatregel pakt vooral slecht uit voor gezinnen. Met de maatregel wil het kabinet de doorstroming naar duurdere huur- of koopwoningen stimuleren. Maar daar zit volgens de Woonbond juist het probleem. Een groot deel van deze groep heeft weinig doorstroommogelijkheden op de woningmarkt. Dure huurwoningen kunnen zij niet betalen, koopwoningen zijn door de aangescherpte hypotheeknormen niet financierbaar. De Woonbond vindt het daarom onrechtvaardig om deze groep uit de huursector te gaan uitroken. Het is bovendien onterecht dat al deze hurende huishoudens door de minister weggezet worden als ‘scheefwoners’ die zo snel mogelijk hun woning moeten verlaten.
Bron: Aedes en Woonbond