Overige ontwikkelingen

Ondanks de onzekere financiële situatie in Europa hoeven Nederlandse woningcorporaties zich vooralsnog geen zorgen te maken. De rente op nieuwe leningen blijft laag en ook is er voldoende kapitaal beschikbaar.

De aanpak van woonoverlast in Nederland begint zijn eerste vruchten af te werpen. Niet alleen lijken rechters huurders makkelijker uit hun huis te zetten, huurders zijn zich ook meer bewust van de gevolgen van hun handelen.

De economische crisis heeft volgens het Ministerie van BZK de afgelopen paar jaar nauwelijks geleid tot een verslechtering van de leefbaarheid in Nederland. Dat wordt toegeschreven aan de geringe stijging van de werkloosheid. Daarmee stagneert de verdere verbetering van de leefbaarheid die in 2006 werd ingezet.

Bouwconcern Dura Vermeer claimt nieuwbouwwoningen voor starters te kunnen bouwen vanaf € 119.000 vrij op naam. Dura Vermeer kan daarbij putten uit een bestand van potentiële kopers dat via social media bijeen is gebracht waarbij kopers via www.woonapps.nl hun woning kunnen samenstellen. Voorwaarde is wel dat gemeenten zorgdragen voor betaalbare bouwgrond.

 
Middeninkomens dreigen volgend jaar tot 10 procent minder hypotheek te krijgen. Een lagere leencapaciteit betekent lagere prijzen en minder verkochte woningen. Daardoor kunnen de woningprijzen in 2012 met ongeveer 7 procent dalen.

Huishoudens met een inkomen tussen 33.614 en 38.000 euro kunnen of willen niet meer dan 652 euro huur betalen. Dat is de conclusie van een experiment van TBV Wonen in Tilburg met het veilen van huurwoningen.

Platform Corpovenista - Onderzoek naar leefstijlen in een wijk biedt aanvullende informatie op sociaaleconomische en sociaal-culturele verschillen tussen bewoners. Corporaties kunnen hierdoor beter de voorkeuren van bewoners en de situatie op de woningmarkt inkleuren. Ook levert dergelijk onderzoek voordelen op in de communicatie tussen professionals.

Minister Donner van Binnenlandse Zaken heeft op 25 oktober nieuwe regels voor de verkoop van corporatiewoningen gepubliceerd. Die regels gaan in op 1 november 2011 en zijn bedoeld om de verkoop van corporatiewoningen te vergemakkelijken. De belangrijkste veranderingen zijn: