Lokale beleidsruimte
Wonen Midden Delfland:
‘Lokale beleidsruimte goede eerste stap naar meer maatwerk’
Gemeenten hebben in 2010 kennisgemaakt met de lokale beleidsruimte. Daarmee mogen ze 10 procent van het vrijkomende woningbestand naar eigen inzicht verdelen. Woningcorporatie Wonen Midden-Delfland in Schipluiden ziet de voordelen ervan in, al is het effect gering. “Het gaat bij ons om twaalf woningen per jaar.” Een bewoner die net een van die twaalf woningen heeft toegewezen gekregen, is blij met het nieuwe beleid.
Bram Kalkman kijkt tevreden om zich heen in de ruime woonkamer van zijn jarendertighuis. “Het is nog niet helemaal af”, zegt hij. “De eetkamerstoelen moeten nog komen. Ik moet nog een paar dingetjes ophangen. Maar verder zijn we helemaal gesetteld.” Naast de bank knaagt de cavia luidruchtig aan een wortel. “Die voelt zich ook helemaal thuis hier.”
Bevoorrecht
Bram en zijn vriendin Christina voelen zich bevoorrecht dat ze in Schipluiden een woning konden krijgen. “Wie had dat een half jaar geleden gedacht, toen we in een te krappe starterwoning boven op elkaars lip zaten?” Bram Kalkman is een geboren en getogen Schipluidenaar. “Ik had het verschrikkelijk gevonden om te verhuizen naar nieuwbouw in Delft.” Hij geniet iedere dag als hij zijn dorp binnenrijdt.
Lokale binding
Voor Linda van Barneveldt van woningbouwcorporatie Wonen Midden Delfland een herkenbaar verhaal. “Voor veel kinderen in Schipluiden geldt, dat ze pas voor het eerst echt buiten hun dorp komen als ze naar het voortgezet onderwijs gaan. Bewoners voelen een sterke lokale binding en dat begrijpen wij.”
Streepje voor
Wonen Midden Delfland is blij met de lokale beleidsruimte die er sinds 2010 is om tien procent van de vrijkomende woningen naar eigen inzicht te mogen verdelen. Met name jongeren en doorstromers uit de eigen gemeente die een starterswoning achterlaten hebben een streepje voor. Want juist aan starterswoningen is een schrijnend gebrek. “Die tien procent zou van ons wel wat meer mogen. In Midden Delfland gaat het op jaarbasis maar om twaalf woningen”, zegt Ab Abbinga, directeur van Wonen Midden-Delfland. Abbinga vindt dat er veel ophef gemaakt wordt over de lokale beleidsruimte: “Een systeem met meer mogelijkheden tot maatwerk is juist belangrijk voor het draagvlak.”
Meer vertrouwen
Ook Linda van Barneveldt voelt als Hoofd Woondiensten de druk van het toezicht bij de verdeling van die twaalf woningen. “Natuurlijk kun je over iedere keuze die je maakt discussiëren, maar er mag wel wat meer vertrouwen zijn.” Dat niet iedere woningbouwcorporatie de lokale beleidsruimte omarmt, is voor Ab Abbinga geen verrassing. “In grote gemeenten hebben ze andere mechanismen om de woningmarkt te sturen zoals experimenten met wijkopbouw en toewijzing op leefstijl.”
Geen valse verwachtingen
Overigens is het niet zo dat Wonen Midden Delfland nu een groot reclamebord ophangt voor de 10 procent beleidsruimte. “We schreeuwen het niet van de daken. Woningzoekenden moeten zich gewoon inspannen om aan de beurt te komen. We willen geen valse verwachtingen wekken.” Iets dat Bram Kalkman alleen maar kan bevestigen. “Het is ons niet in de schoot geworpen. Maar de aanhouder wint.”
- Ruilen voor leefbaarheid
Lees Meer
De ergernissen in de Delftse Bomenwijk stapelden zich op. Net als de rommel naast de vuilcontainers. Na een avondje brainstormen kwamen de bewoners op het idee van de Ruilwinkel. Vestia leek het een goede manier om de buurt leefbaar te houden en stelde een voormalig bankgebouw beschikbaar.
- DUWO House of Music geen ivoren toren
Lees Meer
Soms zitten er echte pareltjes tussen de projecten van woningbouwcorporaties. Dit zijn de gebouwen en de woningen van de toekomst, panden die er na vele jaren nog toe doen. In ‘Een klasse apart’ lichten wij deze bouwprojecten eruit. Ditmaal het DUWO House of Music in Den Haag.
- SVH digitaal en andere huisstijl
Lees Meer.jpg)
Nieuwe look én digitaal
SVH begint het jaar goed met een nieuwe uitstraling in de vorm van een nieuwe huisstijl. Dit betekent een fris uiterlijk voor alle communicatie-uitingen, zoals briefpapier, visitekaartjes, website en ook deze Woonforum. Die ziet er niet alleen anders uit, u ontvangt hem voortaan ook vier keer per jaar in uw mailbox.
- Europaregeling lastig maar logisch
Lees Meer
Europaregeling, kwaad of kans?
Senioren kunnen hun te ruime eengezinswoning niet verruilen voor een kleiner huis. Een samenwonend stel moet genoegen nemen met een huurwoning op een minder perfecte locatie. Reden: ze verdienen teveel om het huis van hun dromen te huren. De Europaregeling heeft voor sommigen grote gevolgen.