Klasse Apart
Nieuwbouwwijk gestookt op kaswarmte is uniek in Nederland
Je kunt er niet omheen in het Westland: de glazen kassen zijn alom tegenwoordig. Ze leveren niet alleen tomaten, paprika’s en komkommers, maar ook energie. Want aan de rand van Naaldwijk ontwikkelt Vestia Westland de eerste woonwijk van Nederland die verwarmd en gekoeld gaat worden door kassen. 800 woningen in de nieuwbouwwijk Hoogeland profiteren straks van de restwarmte uit de kassen van telersvereniging Prominent. Het is het paradepaardje van Vestia Westland, geeft bedrijfsdirecteur Tinka van Rood toe. “Hoogeland is een uniek project waar we trots op zijn.”
Vanaf de bovenste verdieping van het kantoor van Vestia Westland in Naaldwijk heb je een goed uitzicht over de wijk in aanbouw. Gele bouwketen staan in de blubber en op de achtergrond staat een rij kassen. Hoge populieren benemen nog net niet het zicht op het eerste appartementencomplex, dat in december wordt opgeleverd. “In november gaan we daar proefstoken met de kassenwarmte”, vertelt Tinka van Rood.
Duurzaamheidsprojecten
“Het is min of meer toevallig zo gelopen”, zegt Van Rood. “Ergens in de ontwikkelingsfase organiseerde Vestia een symposium over duurzaamheidsprojecten. In de zaal zat iemand die ideeën had over het gebruik van restwarmte uit kassen. Zo is het balletje gaan rollen.” Dat Vestia gespitst is op duurzaamheid, is niet toevallig. “We hebben in ons beleid opgenomen dat vanaf 2015 al onze nieuwbouwprojecten van duurzame energiesystemen worden voorzien. Je kunt dan denken aan het gebruik van warmte uit zeewater of aardwarmte.”
Opgeslagen
Het systeem met de kassenwarmte levert 40 procent CO2-reductie op. Van Rood over de werking: “In de zomer wordt het voor de tomaten te heet in de kassen. Normaal gesproken zetten de telers dan de ramen open. Nu voeren we de warmte via water in buizen onder de grond af naar warmtebronnen onder de wijk. Daar wordt het opgeslagen en in de winter opgepompt om de woningen te verwarmen. Het afgekoelde water wordt in de zomer weer gebruikt voor de koeling van kassen en woningen.”
Dromen
De familie Flinterman uit Maasdijk wil graag dichterbij hun kinderen wonen. Vooral daarom verhuizen ze naar Hoogeland. Maar ook het milieuvriendelijke karakter van de wijk telt mee. “Dat is zeker een prettige bijkomstigheid”, zegt de 73-jarige meneer Flinterman. Hij en zijn vrouw kunnen bijna niet wachten tot ze half december de sleutel van hun nieuwe woning krijgen. Sinds de eerste paal de grond in is gegaan, zijn ze zo vaak ze maar konden gaan kijken naar de bouwvorderingen “We dromen ervan. De ruimte, de lucht, het uitzicht.”
Speerpunt
De keuze voor kassenwarmte is niet alleen ingegeven door het milieu, zegt Tinka van Rood. “De woonlasten stijgen in de toekomst niet zozeer vanwege huurverhogingen, maar vooral door een hogere energienota. De prijs van gas zal fors oplopen. Voor mensen met een lager inkomen is die stijging een financiële klap. Investeren in duurzame energievormen biedt bewoners meer zekerheid. Ook dat is een speerpunt voor ons.”
Garanderen
De vraag is wel hoe riskant het is om afhankelijk te zijn van een branche als de tuinbouw. De uitbraak van de EHEC-bacterie afgelopen zomer toonde aan hoe kwetsbaar deze sector is. Ook daar heeft Vestia aan gedacht. “Mocht de tomatenteler failliet gaan, dan nog garanderen wij de energievoorziening aan onze bewoners. We hebben een voorraadwarmte van drie jaar in de grond zitten. In de tussentijd kunnen we zoeken naar alternatieven, zoals warmte en koeling door oppervlaktewater. De bewoners zullen daar niets van merken.”