Geen winst mogen maken, maar wél winstbelasting betalen. Dat klinkt gek. Toch is dit de situatie voor woningcorporaties.
Geen enkele woningcorporatie maakt winst. Al het geld dat binnenkomt via de huur, wordt gebruikt om woningen te onderhouden, te verduurzamen en nieuwe woningen te bouwen. Ze maken dus geen winst, maar tóch betalen ze winstbelasting. Dat is niet eerlijk. Want voor het bedrag dat ze nu betalen aan winstbelasting bouwen corporaties liever nieuwe woningen om de woningnood te verminderen.
Waarom betalen corporaties winstbelasting?
Om nieuwe woningen te bouwen, lenen corporaties geld. Over deze leningen betalen ze rente. Door de huidige belastingregels mogen corporaties een deel van die rente niet aftrekken. Daardoor lijkt het op papier alsof corporaties winst maken. Fiscale winst heet dat. Maar in werkelijkheid wordt er geen winst gemaakt. Toch betalen corporaties over deze ‘fiscale winst’ belasting.
Geld voor woningen verdwijnt naar belastingen
Door de huidige belastingregels gaan elk jaar honderden miljoenen euro’s naar de schatkist van het Rijk. Dit betekent dat deze miljoenen niet besteed kunnen worden voor:
- het bouwen van nieuwe woningen
- het verduurzamen van woningen
- het verbeteren van bestaande woningen
Onze oproep aan de politiek
Corporaties willen elk jaar 100.000 woningen bouwen. Maar dit aantal woningen bouwen kan alleen als ze kunnen blijven investeren. Daarom roepen wij – samen met corporaties en brancheorganisatie Aedes – de politiek op om de onterechte winstbelasting te schrappen.
